自从租售同权政策初见雏形以后,引发了人们的关注与热议,大家纷纷就租赁用地和租售同权问题展开讨论。而租售同权的实施,意味着从此租房者与者能够享有同等待遇,这无疑给租房子的人带来了的便利。那么具体这项政策给我们带来了何种有利影响呢? x; g2 O1 V4 U% x J9 P
4 M7 ~" J- j0 U8 J8 Z+ z* S* c“租售同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为居住地且经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含ZF补贴的民办学校学位)就读。
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租售同权有哪些好的方面的影响:
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1.缓解了人们的买房热情
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; n: h9 M7 W, Z( e; C曾几何时,有多少父母,就是为了一套而抢破了头,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的就是为了孩子的教育,而租售同权,打破了所谓排位制度的限制,给予了租房客同等上学权利,现在既然不要买房就可以享受到相应的教育了,那么买房换房的压力自然就小了。
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2.进一步确立租房体系的地位* }8 T" W5 q+ g
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租售同权实施后,租房的价值不亚于买房,两者所享待遇开始对等起来,那么在一些以存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以更好地发挥其作为租赁房资源的重要性。/ f- G2 i. g7 ]: k, N( i) d: [
8 z' ]6 D; d) a* r+ n3.对于人才来说可能格外重要1 z+ v4 B; [& e) w
5 }- a3 h0 ~ R) D8 L7 J在北京、上海、广州、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂,因为租房原因无法给孩子一个好的教育资源而被迫出走呢?一旦租售同权,那么对于人才的吸纳将具有颠覆性的影响。* }5 L; y# ? q( Q" e1 M; R
5 g% r9 N& W7 Q! D" G0 b4.房价得到有效抑制
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9 u2 N' @2 R5 q从长远来看,人们购房压力减少,自然对于房产的需求会降低,因此,房价格可能会逐渐回落。而对于无力购房的人而言,如果能够租房并且享有相关的权益,无疑是好事。5 J {# z6 c! e6 L
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综上所述,租赁用地和租售同权给我们生活带来的改变无疑是巨大的。租售同权的逐渐深化实施,租赁用地的飞快发展,租房市场逐渐法制化,规范法,相信对我们普通百姓来说,无疑都是有利的。希望ZF能够加快推进政策的实行,使我们早日享受到其带来的便利。 |