租赁用地和租售同权有何有利影响?

自从租售同权政策初见雏形以后，引发了人们的关注与热议，大家纷纷就租赁用地和租售同权问题展开讨论。而租售同权的实施，意味着从此租房者与者能够享有同等待遇，这无疑给租房子的人带来了的便利。那么具体这项政策给我们带来了何种有利影响呢？

“租售同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为居住地且经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含ZF补贴的民办学校学位）就读。
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) _0 E( }- ]/ N8 I, u/ i7 z+ A租售同权有哪些好的方面的影响：
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1．缓解了人们的买房热情

曾几何时，有多少父母，就是为了一套而抢破了头，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的就是为了孩子的教育，而租售同权，打破了所谓排位制度的限制，给予了租房客同等上学权利，现在既然不要买房就可以享受到相应的教育了，那么买房换房的压力自然就小了。

2．进一步确立租房体系的地位

租售同权实施后，租房的价值不亚于买房，两者所享待遇开始对等起来，那么在一些以存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以更好地发挥其作为租赁房资源的重要性。

3．对于人才来说可能格外重要

% {6 b6 k9 T# n' P在北京、上海、广州、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂，因为租房原因无法给孩子一个好的教育资源而被迫出走呢？一旦租售同权，那么对于人才的吸纳将具有颠覆性的影响。
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4．房价得到有效抑制
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从长远来看，人们购房压力减少，自然对于房产的需求会降低，因此，房价格可能会逐渐回落。而对于无力购房的人而言，如果能够租房并且享有相关的权益，无疑是好事。

( v# V7 [$ N- g8 H; s% Y. z1 F! I综上所述，租赁用地和租售同权给我们生活带来的改变无疑是巨大的。租售同权的逐渐深化实施，租赁用地的飞快发展，租房市场逐渐法制化，规范法，相信对我们普通百姓来说，无疑都是有利的。希望ZF能够加快推进政策的实行，使我们早日享受到其带来的便利。