自从租售同权政策初见雏形以后,引发了人们的关注与热议,大家纷纷就租赁用地和租售同权问题展开讨论。而租售同权的实施,意味着从此租房者与者能够享有同等待遇,这无疑给租房子的人带来了的便利。那么具体这项政策给我们带来了何种有利影响呢?9 I/ E* a- X: W$ i
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“租售同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为居住地且经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含ZF补贴的民办学校学位)就读。6 g; l8 J% [/ Q5 f2 J
* a2 D7 [4 H1 q! K/ Q租售同权有哪些好的方面的影响:4 {, O# o0 v; e" T& r8 g
% y6 o0 h- ?2 Y \+ ^6 ~! l1.缓解了人们的买房热情1 y5 }, _/ M, i, r" I
% u3 S- |; s; k5 g2 s! i' q: P曾几何时,有多少父母,就是为了一套而抢破了头,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的就是为了孩子的教育,而租售同权,打破了所谓排位制度的限制,给予了租房客同等上学权利,现在既然不要买房就可以享受到相应的教育了,那么买房换房的压力自然就小了。8 Z. Y, s! I! w
3 p) \" n* j6 |2 {2.进一步确立租房体系的地位
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租售同权实施后,租房的价值不亚于买房,两者所享待遇开始对等起来,那么在一些以存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以更好地发挥其作为租赁房资源的重要性。
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6 N$ } O9 Y7 g, P: A# [# t( S8 m, o3.对于人才来说可能格外重要! L5 [+ a! r0 j2 ^' f o
7 A. p/ F6 m+ i# s在北京、上海、广州、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂,因为租房原因无法给孩子一个好的教育资源而被迫出走呢?一旦租售同权,那么对于人才的吸纳将具有颠覆性的影响。
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- i9 a5 y7 D& h4 o3 Q& B# g4.房价得到有效抑制
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8 a: r: X) w' g5 y3 M5 p8 m从长远来看,人们购房压力减少,自然对于房产的需求会降低,因此,房价格可能会逐渐回落。而对于无力购房的人而言,如果能够租房并且享有相关的权益,无疑是好事。! @2 R8 l9 [* f
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综上所述,租赁用地和租售同权给我们生活带来的改变无疑是巨大的。租售同权的逐渐深化实施,租赁用地的飞快发展,租房市场逐渐法制化,规范法,相信对我们普通百姓来说,无疑都是有利的。希望ZF能够加快推进政策的实行,使我们早日享受到其带来的便利。 |